Złote Tarasy

złote tarasy warszawaZłote Tarasy – centrum handlowo-biurowe ulokowane przy ulicy Złotej 59, na obszarze ograniczonym aleją Jana Pawła II, ulicą Złotą, Emilii Plater i Alejami Jerozolimskimi w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Centralnego.

Historia

Przygotowania do budowy centrum rozpoczęły się jeszcze w 1996 roku i trwały sześć lat zanim w 2002 roku rozpoczęto budowę. Prace konstrukcyjne ukończono jesienią 2006 roku, a wykończeniowe na początku 2007 roku. Złote Tarasy zostały otwarte 7 lutego 2007 o godzinie 14. Wartość całej inwestycji wyniosła około 1,5 miliarda złotych i była to największa taka inwestycja w Polsce. 3 września 2007 otwarte zostało kino sieci Multikino.

Wielu specjalistów uważało, że otwarcie Złotych Tarasów doprowadzi, podobnie jak było w przypadku otwarcia centrum handlowego Arkadia, do zakorkowania ścisłego centrum miasta, w szczególności ronda na zbiegu Alej Jerozolimskich i alei Jana Pawła II. W związku z tym Zarząd Transportu Miejskiego zachęca wszystkich warszawiaków do dotarcia do centrum handlowego za pomocą komunikacji miejskiej. Ze względu także na drogi parking podziemny korki w znaczący sposób się nie powiększyły.

Problem był także z otwarciem podziemnego parkingu – skargę złożyło ekologiczne stowarzyszenie Przyjazne Miasto zarzucając wykonawcy, że pojemność parkingu przekracza o prawie 400 miejsc liczbę dopuszczoną przez raport oddziaływania na środowisko. Powszechne było jednak mniemanie, że celem stowarzyszenie jest nie troska o środowisko, lecz chęć wymuszenia od inwestora haraczu. Podobnie było przy otwarciu Arkadii, kiedy to wymusili wpłatę na konto 2 milionów złotych.

Złote Tarasy zdobyły dwie prestiżowe nagrody – nagrodę magazynu Retail & Leisure International – Global RLI Awards w 2007 roku w kategorii Centrum Handlowe roku i tytuł najlepszego projektu komercyjnego na świecie na Międzynarodowych Targach Nieruchomości Handlowych MAPIC w Cannes.

Budynek ma całkowitą powierzchnię 225 tysięcy m², z czego 65 tysięcy m² zajęło Multikino Złote Tarasy, galerie handlowe oraz centra restauracyjne i rozrywkowe, a 55 tysięcy m² biura. Pomieszczenia biurowe znajdują się w przeszklonym, półokrągłym biurowcu Lumen o wysokości 59 metrów (23 500 m²) od strony ulicy Złotej oraz wieżowcu Skylight o wysokości 105 metrów (21 500 m²) od strony ulicy Emilii Plater. Pod ziemią znajduje się parking na 1700 aut.

Centralna część Złotych Tarasów przykryta jest ogromnym szklanym dachem, pod którym znajdą się galerie handlowe i restauracje rozłożone na różnych wysokościach. Jest on jednym z największych tego typu obiektów na świecie – ma powierzchnię 10 250 m² i składa się z 4780 szklanych trójkątów o wymiarach około 2,5 na 2,5 na 3 metry. Całość kopuły waży 1400 ton, a szkło wykorzystane do jego budowy 600 ton.

Na terenie kompleksu zlokalizowana jest pierwsza w Polsce słynna restauracja Hard Rock Cafe, oraz reaktywowany został po kilku latach przerwy (wyburzony pod budowę hotelu InterContinental) kultowy Jazz Club Akwarium. Sieć restauracji Burger King po kilku latach nieobecności, powróciła na polski rynek, otwierając lokal w Złotych Tarasach.

Opis budowli

W skład tego stojącego w centrum stolicy kompleksu wchodzi zawierający trzy kondygnacje budynek, dwa siedmiokondygnacyjne wygięte w łuk biurowe budynki oraz 105 metrowy wieżowiec mający 26 pięter.

Łączna powierzchnia 225 tys. m² w głównej mierze zajęta jest przez multikino, galerie handlowe oraz centra rekreacyjne i rozrywkowe, które zajmują ok 63,5 tys. m², biura zajmują 45 tys. m², zaś zaplecze techniczne ok 9 tys. m².

Mieszczący się w podziemiach kilkupiętrowy parking może pomieścić do 1700 samochodów, jego powierzchnia wynosi ok. 54 tys. m².

Powierzchnia handlowa Złotych Tarasów będzie większa niż w Blue City, ale prawie dwa razy mniejsza niż powierzchnia Arkadii.

W budynku będzie 220 najemców, m.in.: Marks & Spencer, H&M, Zara, Van Graaf, Intersport, Albert, Saturn. Pojawi się także pierwszy w kraju sklep odzieżowy Next oraz restauracja sieci Hard Rock Café.

Centralna część Złotych Tarasów – atrium z ogólnodostępnym dziedzińcem – jest przykryta nieregularnie pofalowanym szklanym dachem o powierzchni ok. 10 tys. m². Dach składa się z 4780 szklanych trójkątów o bokach dochodzących do 3 m.

Pod kopułą zainstalowano kaskadowy system wentylacji budynku, gdzie do pomieszczeń handlowych dostarcza się powietrze z central klimatyzacyjnych, skąd nagrzane unosi się pod kopułę a następnie wędruje do podziemi, by ponownie zostać wyrzucone nad wieżowcem.

Oprócz klimatyzacji na każdym z trzech stropów części handlowej przewidziano system chłodzenia/ogrzewania podłóg.

Inwestorem Złotych Tarasów jest firma ING Real Estate wraz z Miastem Stołecznym Warszawa. Generalnym wykonawcą projektu jest Skanska S.A.

Otwarcie kompleksu przewidziane byłe początkowo na jesień 2005 roku, jednakże było one kilkukrotnie przesuwane. W 2004 roku pseudoekologiczna organizacja Przyjazne Miasto słynąca z wymuszania haraczy od potężnych deweloperów w zamian za rezygnację z protestu, wstrzymała realizację projektu na pół roku.



Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Log Out / Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Log Out / Zmień )

Facebook photo

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Log Out / Zmień )

Google+ photo

Komentujesz korzystając z konta Google+. Log Out / Zmień )

Connecting to %s